Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1320 N 300 W 28 896 pi² Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 13 068 101 $ CAD (452,25 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Millions spend on Class A finishes
- Single Tenant NNN Lease with upside potential
- Adjacent to the freeway with unmatched visibility/exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity. Single tenant NNN Lease with upside potential (below market rents and vacant land for expansion or future development). Prime location adjacent to the freeway in Lehi
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
784 086 $
|
27,13 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 784 086 $ |
| Annuel par pi² | 27,13 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 896 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2021
Prix
13 068 101 $ CAD
Prix par pi²
452,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
784 086 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 632 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,18 AC
Zonage
MU - Commercial général
Stationnement
91 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Cour
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Avadi Laboratories
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Avadi Laboratories | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-039-0043 | Évaluation des bâtiments | 6 223 949 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 498 736 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 722 685 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-039-0043
Évaluation du terrain
3 498 736 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 223 949 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 722 685 $ CAD (2025)
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1320 N 300 W
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.