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1320 N 300 W 28 896 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 13 126 737 $ CAD (454,28 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Millions spend on Class A finishes
- Single Tenant NNN Lease with upside potential
- Adjacent to the freeway with unmatched visibility/exposure
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity. Single tenant NNN Lease with upside potential (below market rents and vacant land for expansion or future development). Prime location adjacent to the freeway in Lehi
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
787 604 $
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27,26 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 787 604 $ |
| Annuel par pi² | 27,26 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2021/2024
Prix
13 126 737 $ CAD
Prix par pi²
454,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
787 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 632 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,18 AC
Zonage
MU - Commercial général
Stationnement
91 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Cour
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Avadi Laboratories
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Avadi Laboratories | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-039-0043 | Évaluation des bâtiments | 6 175 954 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 4 008 596 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 10 184 550 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-039-0043
Évaluation du terrain
4 008 596 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
6 175 954 $ CAD (2026)
Évaluation totale
10 184 550 $ CAD (2026)
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1320 N 300 W
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