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Madison Building 1320 Old Chain Bridge Rd 1 063–15 508 pi² d'espace disponible • Bureau • McLean, VA 22101
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FAITS SAILLANTS
- Il est facile de se déplacer en empruntant l'Interstate 495 Beltway/Interstate à proximité et une connexion sans faille à la station de métro Tyson's, située à seulement cinq minutes.
- Idéalement situé à quelques minutes du quartier commerçant très fréquenté de Tyson's Corner et de Washington, DC.
- L'édifice Madison est exploité par son propriétaire et est incroyablement sécurisé, avec une gestion immobilière dédiée sur place.
- Le Madison Building offre des espaces de bureaux prêts à emménager avec d'excellents équipements et un emplacement central, idéal pour les utilisateurs professionnels.
- Les locataires bénéficient d'un parking pratique sur place avec des services de conciergerie, des options de garage et des équipements commerciaux au rez-de-chaussée, y compris une banque et une charcuterie.
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Nice fully built-out space with 12 private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Class A space, move in ready!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 4 297 pi² | 3-10 ans | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 188 173 $ CAD/an 15 681 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 1 798 pi² | Négociable | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 78 737 $ CAD/an 6 561 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 148 pi² | 3-5 ans | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 137 856 $ CAD/an 11 488 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 1 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-01-05 |
| 4e étage, ste 440 | 5 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 297 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 188 173 $ CAD/an 15 681 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 78 737 $ CAD/an 6 561 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 148 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 137 856 $ CAD/an 11 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 063 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-05 |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 5 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 210
| Taille | 4 297 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 43,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice fully built-out space with 12 private offices.
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2e étage, ste 260
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 330
| Taille | 3 148 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 43,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
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3e étage, ste 360
| Taille | 1 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | 2026-01-05 |
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4e étage, ste 440
| Taille | 5 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Madison situé au 1320 Old Chain Bridge Road est un immeuble de bureaux professionnel de 81 200 pieds carrés situé à McLean, en Virginie. Cette propriété de quatre étages est dotée de plaques de sol efficaces et de lignes de fenêtres exceptionnelles, permettant un éclairage naturel abondant. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés, y compris des possibilités clé en main, sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Les locataires peuvent accéder à un vaste parking en surface avec des options de stationnement réservées, un service de conciergerie de stationnement et une gestion immobilière dédiée sur place. L'établissement est incroyablement sécurisé, avec un accès par carte-clé pour la fin de semaine et l'entrée après les heures d'ouverture. Les détaillants au rez-de-chaussée comprennent une banque et une charcuterie, idéales pour la commodité des locataires. Idéalement situé dans le Beltway, le Madison Building offre un accès facile aux principales artères de la région, telles que Dolly Madison Boulevard et Dulles Access Road, à quelques minutes seulement. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec de multiples points d'accès à Washington DC, à la Virginie du Nord et à l'aéroport national Ronald Regan Washington pour un voyage facile à l'extérieur de la ville. Le 1320 Old Chain Bridge Road est entouré de nombreux restaurants, boutiques et commodités, dont le populaire Tysons Corner Center, offrant une vaste gamme d'options de shopping accessibles sans l'agitation de la ville. Niché le long de la rivière Potomac et d'Arlington, en Virginie, McLean est une banlieue pittoresque réputée pour sa tranquillité, sa proximité de nombreuses commodités et son accessibilité pratique. Cette paisible ville de banlieue se trouve à quelques minutes des offres animées de Washington, DC. Il offre un accès facile à plusieurs stations de métro et aux principales routes, ce qui en fait un endroit de choix pour les navetteurs de la région. Grâce à son accessibilité incroyable, l'édifice Madison, bien entretenu, est bien entretenu pour offrir une destination de bureaux idéale.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
84 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 237 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
109 places de stationnement surface
103 places de stationnement couvert à 55 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Anne L. Stone & Associates, LLC.
- Cabinet comptable local desservant la région de McLean (Virginie) depuis 1998.
- Baker, Cronogue, Tolle & Werfel, LLP
- Cabinet d'avocats spécialisé dans les contrats gouvernementaux situé à McLean, en Virginie, fondé en 1984.
- Edward Jones
- Société internationale de services d'investissement fondée en 1922, basée à Saint Louis.
- Endera
- Entreprise de logiciels locale qui soutient les entreprises depuis 2017 à McLean, en Virginie.
- Madison Deli
- Épuration locale desservant la région de McLean (Virginie) depuis 1995.
- Mathnasium
- Centre mondial d'apprentissage des mathématiques basé à Los Angeles, en Californie, fondé en 2002.
- RG Contractors
- Entreprise locale de construction commerciale et résidentielle fondée en 2005 à McLean, en Virginie.
- SageVest Wealth Management
- Société locale de gestion de patrimoine fondée en 2007 à McLean, en Virginie.
- Sengex
- Services de cybersécurité et de sécurité physique connus localement fondés en 2008 à McLean, en Virginie.
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Un paradis pour un marcheur (93)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 2 Min. de marche |
| Esaan | Thaïlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Fahrenheit Asain Hot Soups & Noodles | Bar de nouilles | $$ | 4 Min. de marche |
| District Taco | - | - | 4 Min. de marche |
| Sweet Leaf Cafe | - | - | 5 Min. de marche |
| Rocco's | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| McLean Family Restaurant | Diner | $ | 6 Min. de marche |
| Aracosia | Américain | $$$$$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United Bank | Banque | dans le bâtiment |
| Lidl | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Chase | Banque | 4 Min. de marche |
| Sandy Spring Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
142 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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