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1320 S Austin Ave 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble Denison, TX 75020 381 128 $ CAD (293,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former gas station on a high traffic road currently serving as a tire shop
- Located on Austin Avenue, the main corridor between highway 75 and downtown, with exposure to over 14,000 vehicles/day
- Located less than 1 mile south of Downtown Denison
- Flexible 1,300 SF building suitable for a wide range of uses, including automotive, retail, or service-based business
- Situated on a ~14,000 SF hard corner with access from two roads and three curb cuts
- All equipment and inventory can be purchased for an additional cost; Contact for more details
Résumé de l'annonce
This former gas station presents a versatile opportunity along one of Denison’s most highly trafficked corridors. The 1,300 SF building currently serves as a used tire shop and offers flexible space suitable for a range of uses including automotive, retail, or other service-based businesses. The site is approximately 14,000 SF on a hard corner with access from two roads and has three curb cuts, providing excellent value for future redevelopment. Austin Avenue is the primary connection between Highway 75 and Downtown, and sees over 14,000 vehicles per day. The property is located less than one mile south of Downtown Denison and offers strong traffic counts, accessibility, and long-term upside in a growing market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
381 128 $ CAD
Prix par pi²
293,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
Local Retail District - Established to provide areas for smaller-scale retail, office, and service uses.
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147515 | Évaluation des bâtiments | 101 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 157 $ CAD | Évaluation totale | 203 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147515
Évaluation du terrain
102 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 104 $ CAD
Évaluation totale
203 261 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1320 S Austin Ave
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