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BOYNTON BEACH 1320 S Federal Hwy Terrain à louer de 0,52 acres • Terrain commercial • Boynton Beach, FL 33435
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FAITS SAILLANTS
- Secure control of a premier Boynton Beach redevelopment site just one block from the ocean.
- Secure control of a premier Boynton Beach redevelopment site just one block from the ocean.
- Prime frontage along S. Federal Highway with strong traffic counts and visibility.
- Flexible MU-1 zoning permitting a wide variety of uses.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,52 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,52 AC |
Land Lease Proposal – 1326 S Federal Highway, Boynton Beach, FL Base Rent: $175,000 per year for the first 5 years (fixed) Escalation: 2.5% annual increases starting in Year 6 Term: 30-50 years (ground lease structure) Due Diligence Period: 90 days
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**1320 S FEDERAL HIGHWAY | BOYNTON BEACH, FL 33434** RE/MAX 360 est ravi de présenter le potentiel de "BOYNTON BEACH" à cet emplacement. Cette propriété comprend un terrain irrégulier d'environ 0,52 acre, stratégiquement situé directement sur S Dixie Highway et à seulement un pâté de maisons de l'océan. ### **Possibilité de bail foncier** En plus de l'offre de vente en pleine propriété, le propriétaire propose également ce site comme une opportunité de bail foncier pour des locataires ou des développeurs qualifiés. - **Loyer de base :** 200 000 $ par an - **Augmentations :** À partir de la 6e année, des augmentations annuelles s'appliqueront conformément aux escalades convenues. - **Structure du bail :** Bail foncier à long terme conçu pour offrir stabilité et flexibilité. ### **Avantages pour les locataires :** - Contrôle sécurisé d'un site de redéveloppement de premier choix à Boynton Beach, à seulement un pâté de maisons de l'océan. - Les approbations existantes permettent un redéveloppement allant jusqu'à environ 25 000 pi² répartis sur quatre étages. - Façade de premier plan le long de S. Federal Highway avec un fort trafic et une excellente visibilité. - Zonage flexible MU-1 permettant une grande variété d'usages. Cette structure de bail foncier permet aux locataires de préserver leur capital pour les améliorations verticales tout en garantissant un coût d'occupation prévisible à long terme dans un emplacement de redéveloppement de premier ordre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
BOYNTON BEACH | 1320 S Federal Hwy
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