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1320 Village Creek Dr 3 121 pi² Bureau Immeuble Plano, TX 75093 1 708 250 $ CAD (547,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to Future Texas Oncology Center
- Ideal conversion to Medical or Vetrinarian
- Dental Equipment Conveys with Sale
- 8 practice rooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We’re offering a 3,121 SF freestanding medical/dental building at 1302 Village Creek Dr, Plano, TX 75093, priced at $1,248,000.00. Located directly next to the future 96,000 SF Texas Oncology Center, this site is ideal for providers looking to establish a presence within a growing medical corridor.
Bonus Opportunity:
An established dental practice is also available for purchase at this location for $600,000, offering a turnkey operation for owner-users or DSO expansion. Alternatively, the space can be leased by the right tenant
Key highlights:
• Medical zoning; plug-and-play for dental or other specialty use
• 5-mile radius population: ~366,000+
• Strong synergy with oncology-aligned services: imaging, rehab, infusion, oral surgery, etc.
• Excellent signage and access on Village Creek Dr
This opportunity is suited for buyers, tenants, or group practices looking to secure a highly visible, medically strategic location in West Plano.
Let me know if you have a client who would like more info or a private showing.
Please keep confidential and the staff is not aware of the sale.
FFE Appraised at $225K, available seperate from the buildng prices
Bonus Opportunity:
An established dental practice is also available for purchase at this location for $600,000, offering a turnkey operation for owner-users or DSO expansion. Alternatively, the space can be leased by the right tenant
Key highlights:
• Medical zoning; plug-and-play for dental or other specialty use
• 5-mile radius population: ~366,000+
• Strong synergy with oncology-aligned services: imaging, rehab, infusion, oral surgery, etc.
• Excellent signage and access on Village Creek Dr
This opportunity is suited for buyers, tenants, or group practices looking to secure a highly visible, medically strategic location in West Plano.
Let me know if you have a client who would like more info or a private showing.
Please keep confidential and the staff is not aware of the sale.
FFE Appraised at $225K, available seperate from the buildng prices
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 121 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 708 250 $ CAD
Prix par pi²
547,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 121 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
Commercial - Village Creek Medical Park... Il s'agit d'un espace de dentiste généraliste
Stationnement
25 places (8,01 places par 1 000 pi² loué)
1 1
1 de 25
VIDÉOS
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1320 Village Creek Dr
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