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1320 W A St 9 810 pi² Vacant Industriel Immeuble Pasco, WA 99301 1 445 734 $ CAD (147,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Newly Renovated
Close access to Hwy 397 and Hwy 395

A St. Frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Multi-tenant Flex building now available for Sale. The building is demised into two separate suites, both with full interior recently renovated. Newer HVAC, newer breaker panels in each suite, and 27 parking spaces with fenced drive through laydown yard in rear of building. Spaces have separately metered water and electricity. Great A St. Pasco location with close access to Hwy 395 and Hwy 397. Various uses possible under C-3 zoning. Excellent opportunity for an owner/user to occupy Suite B with income from Suite A.

Pasco A St Flex_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 445 734 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par pi²	147,37 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 810 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C
Zonage	C3 - Commerciale

Prix	1 445 734 $ CAD
Prix par pi²	147,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Aire du bâtiment louable	9 810 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	C3 - Commerciale

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste B
6 364 pi²
Bureau/Commerce de détail
construction complète
Maintenant

Espace polyvalent rénové maintenant disponible pour un nouveau locataire. Emplacement idéal sur la rue A à Pasco, avec un accès facile aux autoroutes 395 et 397. Suite de ± 6 364 pi² comprenant une entrée de magasin avec vitrines en verre, une zone bureau/commercial de ± 2 349 pi², des salles de bain, un entrepôt de ± 4 015 pi² et un quai de chargement/porte roulante à l'arrière. Cet espace est parfait pour une petite entreprise de distribution ou une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, offrant beaucoup d'espace pour l'inventaire ainsi qu'un bureau/magasin aménagé. Eau et électricité mesurées séparément. Photos de l'intérieur à venir bientôt.