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Popeyes 1320 W Baseline Rd 2 224 pi² Commerce de détail Immeuble Rialto, CA 92376 4 787 241 $ CAD (2 152,54 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute Net Lease - Approximately 12+ years remaining on a recently executed 15-year lease.
- Seasoned Multi-Unit Operator - The tenant, SG Food Express LLC, is operated by a seasoned franchisee group with approximately 30 franchise locations.
- National Brand with Global Recognition - Popeyes Louisiana Kitchen is a globally recognized quick-service restaurant brand with over 3,700 locations.
- Scheduled Rental Increases - Multiple contractual 7.5% rent escalations throughout the remaining lease term, occurring every five years.
- High-Performing Location — Placer AI Verified - This Popeyes location ranks in the top 84% of all Popeyes units in the nearby market area.
- Complementary Adjacent Retail — Farmer Boys Top Performer - The property is located directly adjacent to a Farmer Boys restaurant.
Résumé de l'annonce
12+ Year Absolute NNN Popeyes | Rialto, CA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 787 241 $ CAD
Prix par pi²
2 152,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
246 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,80 AC
Stationnement
36 places (16,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur W Base Line Rd
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0264-212-49 | Évaluation des bâtiments | 1 658 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 572 $ CAD | Évaluation totale | 1 775 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0264-212-49
Évaluation du terrain
117 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 658 105 $ CAD
Évaluation totale
1 775 676 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Popeyes | 1320 W Baseline Rd
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