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Parkway Marketplace Retail Plaza 1320 W League City Pky 1 500–24 000 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • League City, TX 77573
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FAITS SAILLANTS
- Positionné stratégiquement au cœur de League City, à côté des installations de l'UTMB et de MD Anderson
- Avec plus de 129 places de stationnement, la place offre un grand espace de stationnement pour les patients et les visiteurs.
- Les locataires préloués comprennent : les entreprises d'orthopédie, de physiothérapie, de pharmaciens et de fournitures médicales !
- Idéalement situé à côté de League City Parkway, ce qui permet aux patients et au personnel d'y accéder facilement.
- Des tarifs inférieurs au marché pour les constructions neuves, offrant des tarifs de location concurrentiels à 30$ le pied carré.
- Plus de 90 000 voitures quotidiennes par jour (selon Co-Star 2022)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 8 000 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 330 427 $ CAD/an 27 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste TBD | 1 500 à 8 000 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 330 427 $ CAD/an 27 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste TBD | 1 500 à 8 000 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 330 427 $ CAD/an 27 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Parkway Medical Plaza presents an unparalleled opportunity for medical and retail professionals to establish their presence in the thriving community of League City, Texas. Situated at the bustling intersection of I-45 and 96 League City Parkway, this state-of-the-art plaza offers prime visibility and accessibility. Flexible leasing options available for various medical purposes including dental, physician offices, specialists, dermatologists, pharmacies, and more. Below market rates for brand new construction, offering competitive leasing rates at $30 per square foot with competitive tenant improvement allowances. Pre-leased tenants include: Orthopedic Group, Physical Therapy, Pharmacist and a Medical Supply company. Ground work is in the process of being completed with cement being poured. Pre-lease now to reserve your space - DELIVERY SET FOR END OF AUGUST!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 64 personnes
- Excellent emplacement juste à côté de l'UTMB/MD Anderson
- Coin de l'autoroute I45 et de la promenade League City
- Plus de 90 000 voitures/jour par jour (selon Co-Star 2022)
1er étage, ste TBD
Parkway Medical Plaza presents an unparalleled opportunity for medical and retail professionals to establish their presence in the thriving community of League City, Texas. Situated at the bustling intersection of I-45 and 96 League City Parkway, this state-of-the-art plaza offers prime visibility and accessibility. Flexible leasing options available for various medical purposes including dental, physician offices, specialists, dermatologists, pharmacies, chriopractors and more. Below market rates for brand new construction, offering competitive leasing rates at $30 per square foot with competitive tenant improvement allowances. Pre-leased tenants include: Orthopedic Group, Physical Therapy, Pharmacist and a Medical Supply company. Ground work is in the process of being completed with cement being poured. Pre-lease now to reserve your space - DELIVERY SET FOR END OF AUGUST!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Great location just adjacent to UTMB/MD Anderson
- Corner of I45 and League City Parkway
- Over 90K daily cars/day (per Co-Star 2022)
1er étage, ste TBD
Parkway Medical Plaza presents an unparalleled opportunity for medical and retail professionals to establish their presence in the thriving community of League City, Texas. Situated at the bustling intersection of I-45 and 96 League City Parkway, this state-of-the-art plaza offers prime visibility and accessibility. Flexible leasing options available for various medical purposes including dental, physician offices, specialists, dermatologists, pharmacies, chriopractors and more. Below market rates for brand new construction, offering competitive leasing rates at $30 per square foot with competitive tenant improvement allowances. Pre-leased tenants include: Orthopedic Group, Physical Therapy, Pharmacist and a Medical Supply company. Ground work is in the process of being completed with cement being poured. Pre-lease now to reserve your space - DELIVERY SET FOR END OF AUGUST!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Corner of I45 and League City Parkway
- Corner of I45 and League City Parkway
- Over 90K Daily Cars/Day (per Co-Star 2022_
- Great location next to UTMB/MD ANDERSON
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 030 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 030 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkway Medical Plaza offre aux professionnels de la santé et du commerce de détail une occasion sans précédent d'établir leur présence dans la communauté florissante de League City, au Texas. Située à l'intersection très fréquentée de l'I-45 et de la 96 League City Parkway, cette place ultramoderne offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Options de location flexibles disponibles à diverses fins médicales, y compris les cabinets dentaires, orthodontistes, cabinets de médecins, spécialistes, dermatologues, pharmacies et plus encore. Des tarifs inférieurs au marché pour les constructions neuves, offrant des tarifs de location concurrentiels à 30$ le pied carré et des allocations concurrentielles d'amélioration des locataires. Parkway Medical Plaza offre aux professionnels de la santé et du commerce de détail une occasion sans précédent d'établir leur présence dans la communauté florissante de League City. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire partie de la première destination médicale et commerciale de League City. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour réserver votre place au Parkway Medical Plaza ! Les locataires préloués comprennent : un groupe orthopédique, une physiothérapie, un pharmacien et une entreprise de fournitures médicales. Les travaux au sol sont terminés et le ciment coulé. Ne manquez pas cette occasion, prélouez dès maintenant et réservez votre place dès aujourd'hui !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Marketplace Retail Plaza | 1320 W League City Pky
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