Fast Pace Health 1320 W State Road 2 3 726 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble La Porte, IN 46350 4 109 727 $ CAD (1 102,99 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Fast Pace Health louée à un seul locataire net située à La Porte, dans l'Indiana. La propriété a été construite en 2023 spécifiquement pour Fast Pace et dispose d'un bail de 15 ans qui expire en mai 2039. Le bail est triple net et les responsabilités du propriétaire se limitent à la structure seulement. De plus, il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et trois options de cinq ans. Le bail est garanti par la société Fast Pace.
Le bâtiment de 3 726 pieds carrés bénéficie de sa position le long de la route State 2, qui accueille environ 14 000 véhicules par jour, traverse le centre-ville de La Porte et se connecte à South Bend, dans l'Indiana. Le sujet se trouve sur une parcelle de centre commercial ancrée par Rural King et Dunham's Sports. Les attirants de circulation à proximité comprennent l'école secondaire La Porte (1 800 élèves et plus), Northwest Health (84 lits) et le Centre de santé des médecins franciscains. Les détaillants voisins comprennent Walgreens, Ace Hardware, Advance Auto Parts, Burger King, Dollar General et Biggby Coffee. De plus, plus de 33 200 personnes vivent dans un rayon de cinq milles et gagnent un revenu moyen du ménage de 94 332$.
Fast Pace Urgent Care repose sur la conviction que les résidents des communautés rurales des États-Unis — dont beaucoup ne sont pas assurés, sous-assurés, qui utilisent Medicare ou Medicaid — ont non seulement besoin, mais méritent des soins de santé accessibles et de qualité. La mission est d'améliorer la santé des communautés que nous desservons en offrant une grande variété de services médicaux dans les communautés mal desservies, y compris les soins urgents, les soins primaires, les services orthopédiques, la santé comportementale, la dermatologie et la télésanté. Chaque clinique Fast Pace Health comprend plusieurs salles d'examen, des tests de laboratoire sur place et des capacités de radiographie. Fast Pace a vu le jour en 2009 avec une clinique à Collinwood, au Tennessee, au Tennessee, au Tennessee, au Tennessee, en Louisiane, au Mississippi et en Indiana.