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The Dorian 13201 Memorial Hwy 28 Unité Immeuble d’appartements 6 598 770 $ CAD (235 670 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Income Property
- Close to working hubs
- Close to 135th Avenue
- 40 Year inspection pass
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dalan Realty is proud to present "Dorian Apartments", a 28 Unit Apartment complex located in North Miami Beach, Florida. Most of the units has been renovated in the interiors. The building feature improvements such as impact windows, impact doors and windows, shingle roof (2018) , gated entrance and a remote surveillance camera system. 40 year Certification passed on December 2018, next certification on December 2028.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 598 770 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 235 670 $ CAD | Taille du lot | 0,67 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 575 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3800 - **Emplacement de choix, rendements optimaux** : Situé dans un emplacement reconnu pour son fort potentiel de croissance et son marché locatif dynamique. | ||
| Prix | 6 598 770 $ CAD |
| Prix par unité | 235 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Taille du bâtiment | 15 575 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Zonage | 3800 - **Emplacement de choix, rendements optimaux** : Situé dans un emplacement reconnu pour son fort potentiel de croissance et son marché locatif dynamique. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Système de sécurité
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 591 $ CAD | 515 |
| 1+1 | 24 | 2 075 $ CAD | 625 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2230-000-0320 | Évaluation totale | 5 912 090 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 774 361 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 137 729 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-2230-000-0320
Évaluation du terrain
1 774 361 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 137 729 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 912 090 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Dorian | 13201 Memorial Hwy
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