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Building 1 13201 Port Dr 414 080 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Laredo, TX 78045 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- CT-PAT Compliant
- Concrete Tilt Wall Construction
- 700 Additional Trailer Spaces Available on Adjacent Property
- Fenced & Secured Truck Court
- Concrete Paving
- 32’ to 36’ Clear Height
Résumé de l'annonce
modern industrial and logistics operations with state-of-the-art facilities and efficient site planning. Situated along Port Drive in Laredo, offering direct access to key transportation routes ensuring seamless connectivity for cargo movement, making it an ideal location for businesses requiring reliable logistics and supply chain solutions. The development includes three industrial buildings with a combined gross floor area of 932,600 square feet. Port Laredo Trade Center is poised to optimize functionality, providing ample dock doors, trailer parking, and auto parking and is poised to become a cornerstone of industrial development in Laredo, offering an unmatched combination of location, design, and operational capability.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 72,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 142 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 414 080 pi² | ||
| Zonage | M-2 - Heavy Manufacturing District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 72,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 414 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 142 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Heavy Manufacturing District |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Présentation du Port Laredo Trade Center, un parc industriel de premier plan stratégiquement situé au sein du Port Laredo Industrial Park à Laredo, Texas. Conçu pour répondre aux besoins des opérations industrielles et logistiques modernes, ce développement à la fine pointe de la technologie propose une planification efficace du site et des installations de pointe. Situé le long de Port Drive à Laredo, il offre un accès direct aux principales routes de transport, garantissant un mouvement fluide des marchandises et en faisant un emplacement idéal pour les entreprises dépendantes de solutions logistiques et de chaîne d'approvisionnement fiables. Le projet comprend trois bâtiments industriels totalisant une superficie brute de 932 600 pieds carrés. Le Port Laredo Trade Center est conçu pour optimiser la fonctionnalité, avec un grand nombre de quais de chargement, des espaces de stationnement pour remorques et des places de stationnement pour véhicules. Destiné à devenir un pilier de l'activité industrielle et logistique à Laredo, le Trade Center offre une combinaison inégalée d'emplacement, de conception et de capacité opérationnelle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Bldg 1 | 414 080 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - Bldg 1
| Taille |
| 414 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Bldg 1
| Taille | 414 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Présentation du Port Laredo Trade Center, un parc industriel de premier plan stratégiquement situé au sein du Port Laredo Industrial Park à Laredo, Texas. Conçu pour répondre aux besoins des opérations industrielles et logistiques modernes, ce développement à la fine pointe de la technologie propose une planification efficace du site et des installations de pointe. Situé le long de Port Drive à Laredo, il offre un accès direct aux principales routes de transport, garantissant un mouvement fluide des marchandises et en faisant un emplacement idéal pour les entreprises dépendantes de solutions logistiques et de chaîne d'approvisionnement fiables. Le projet comprend trois bâtiments industriels totalisant une superficie brute de 932 600 pieds carrés. Le Port Laredo Trade Center est conçu pour optimiser la fonctionnalité, avec un grand nombre de quais de chargement, des espaces de stationnement pour remorques et des places de stationnement pour véhicules. Destiné à devenir un pilier de l'activité industrielle et logistique à Laredo, le Trade Center offre une combinaison inégalée d'emplacement, de conception et de capacité opérationnelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205805 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 716 $ CAD | Évaluation totale | 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
South Texas Commercial Real Estate
Building 1 | 13201 Port Dr
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