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Building 2 13201 Port Dr 336 960 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Laredo, TX 78045 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- CT-PAT Compliant
- Concrete Tilt Wall Construction
- ESFR Fire Protection
- Fenced & Secured Truck Court
- 700 Additional Trailer Spaces Available on Adjacent Property
- 32’ to 36’ Clear Height
Résumé de l'annonce
Introducing a premier industrial development strategically located within the Port Laredo Industrial Park in Laredo, Texas. This development project is designed to support
modern industrial and logistics operations with state-of-the-art facilities and efficient site planning. Situated along Port Drive in Laredo, offering direct access to key transportation routes ensuring seamless connectivity for cargo movement, making it an ideal location for businesses requiring reliable logistics and supply chain solutions. The development includes three industrial buildings with a combined gross floor area of 932,600 square feet. Port Laredo Trade Center is poised to optimize functionality, providing ample dock doors, trailer parking, and auto parking and is poised to become a cornerstone of industrial development in Laredo, offering an unmatched combination of location, design, and operational capability.
modern industrial and logistics operations with state-of-the-art facilities and efficient site planning. Situated along Port Drive in Laredo, offering direct access to key transportation routes ensuring seamless connectivity for cargo movement, making it an ideal location for businesses requiring reliable logistics and supply chain solutions. The development includes three industrial buildings with a combined gross floor area of 932,600 square feet. Port Laredo Trade Center is poised to optimize functionality, providing ample dock doors, trailer parking, and auto parking and is poised to become a cornerstone of industrial development in Laredo, offering an unmatched combination of location, design, and operational capability.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 72,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 108 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 336 960 pi² | ||
| Zonage | M-2 - Quartier de Fabrication Lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 72,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 336 960 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 108 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Quartier de Fabrication Lourde |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace disponible : 336 960 pi² Espace de bureau : 3 000 pi² Portes de quai : 108 Stationnement pour remorques : 212 espaces
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 336 960 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 336 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 336 960 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace disponible : 336 960 pi² Espace de bureau : 3 000 pi² Portes de quai : 108 Stationnement pour remorques : 212 espaces
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 802277 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 548 $ CAD | Évaluation totale | 148 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
802277
Évaluation du terrain
148 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
148 548 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
South Texas Commercial Real Estate
Building 2 | 13201 Port Dr
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