13201 Saddle Rd - Finished Commercial Lots Zoned CG Lots • Terrain commercial • 1,86-6,16 Acre • Fort Myers, FL 33913

Profitez d'un site prêt à être aménagé, bénéficiant d'un accès routier pratique et de nombreuses utilisations autorisées dans une communauté aisée située au 13201, chemin Saddle. Le site comprend un zonage commercial général, qui permet de multiples utilisations, y compris les stations d'essence et les dépanneurs, les églises, les magasins de pièces automobiles, les restaurants, les fast-food, les pharmacies, les arrêts de camions, le libre-entreposage et les installations de passage en voiture. La façade considérable du site le long de la promenade Daniels permet une entrée et une sortie autorisées directement à côté de la route principale, qui voit passer plus de 90 000 véhicules le long chaque jour. Ce nombre continuera d'augmenter parallèlement à la croissance prévue de la population de 16 % d'ici 2027 dans un rayon de cinq milles du 13201 Saddle Road. Dans cette même fourchette, les acheteurs trouveront une communauté aisée dont le revenu moyen du ménage dépasse 112 000$. De plus, S Ft. Myers/San Carlos est un marché d'investissement très liquide caractérisé par des transactions lourdes, et le marché s'est avéré une fois de plus l'année dernière. Cette liquidité témoigne de l'attrait de la région pour les investisseurs, les nouvelles entreprises dans divers secteurs et les résidents qui cherchent à déménager dans une région favorable aux affaires. Le 13201 Saddle Road est la destination idéale pour les investisseurs à la recherche d'un site de développement bénéficiant d'un trafic intense et d'une communauté aisée.