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13202 NW 107th Ave Unité de condo • Industriel • 12 086 pi² • À vendre 6 302 145 $ CAD • Hialeah Gardens, FL 33018

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Faits saillants de l'investissement

Situé à 2 minutes de la Route 27/ W Okeechobee Road
6,7 milles de CMX Cinemas Miami Lakes et de plusieurs autres fournisseurs de détail

7.8 km de Miami-Oba Locka Executive Airport
28’ Clear height, ESFR sprinkler system, 277/480 Volts, 3-Phase electrical.

Résumé de l'annonce

Possibilité d'acquérir deux unités de condo d'entrepôt de classe "A" dans un emplacement de choix. Construction à la fine pointe de la technologie, bureaux neufs (1 000 pi²), mezzanine également disponible. Hauteur de plafond de 28 pieds. Mezzanine de 2 556 pi². Excellent accès - situé à proximité de Florida’s Turnpike, US-27, I-75 et Okeechobee Road. Hauteur libre de 28 pieds, système de gicleurs ESFR, électricité 277/480 volts, 3 phases.

Floor Plan Premises

Offering Memorandum
Market Information
Operating and Financials
Third Party Reports

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	79 523 pi²	Superficie de plancher typique	39 762 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2021
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Taille du lot	2,27 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	7100 - Zonage industriel - Hialeah Gardens - Fabrication légère

Taille totale du bâtiment	79 523 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	A
Planchers	2
Superficie de plancher typique	39 762 pi²
Année de construction	2021
Taille du lot	2,27 AC
Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Zonage	7100 - Zonage industriel - Hialeah Gardens - Fabrication légère

Mezzanine

Espace d'entreposage

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 5&6

Taille de l’unité	12 086 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	6 302 145 $ CAD	Taux de capitalisation	5,08%
Prix par pi²	521,44 $ CAD	Revenu net d’exploitation	320 148,95 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel	ID/Numéro de lot	27-2030-031-0050, 27-2030-031-0060

Taille de l’unité	12 086 pi²
Prix	6 302 145 $ CAD
Prix par pi²	521,44 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,08%
Revenu net d’exploitation	320 148,95 $ CAD
ID/Numéro de lot	27-2030-031-0050, 27-2030-031-0060

Description

ALMAC WAREHOUSE CONDO - Unités 5 et 6, y compris les espaces mezzanines, douze mille quatre-vingt-six pieds carrés locables (12 086 pieds carrés) d'espace industriel, au 13202 NW 107th Avenue, à Hialeah Gardens, FL 33018

Notes sur la vente

Vente de placements - Crédit à long terme Locataire dans les locaux avec un contrat de 10 ans expirant en novembre 2032. Les acheteurs intéressés doivent signer une entente de non-divulgation avec le propriétaire/vendeur afin d'obtenir plus d'informations.