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Sylmar Plaza 13203-13241 Gladstone Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sylmar, CA 91342
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial très achalandé
- Adjacent à l'autoroute 210
- Près du Los Angeles Mission College et du terrain de golf El Cariso
- Les locataires nationaux comprennent DD Discounts, Fitness 19, 99 cents store, Denny's et plus
- Proximité de Olive View UCLA Medical Center
- Les locataires environnants comprennent Starbucks, Vallarta Supermarkets, Buffalo Wild Wings, Foot Locker, Chase Bank, Vons, Verizon, Shakey's Pizza Parlor, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13247 | 1 200 pi² | Négociable | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 302 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Brut modifié |
13205-13243 Gladstone Ave - 1er étage - ste 13247
• Very busy shopping center • National tenants include DD Discounts, Fitness 19, 99 cents store, Denny’s, and more • 537 shared parking spaces
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
- Fitness 19
- Entraînement physique
- 213
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
| Fitness 19 | Entraînement physique | 213 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très achalandé Les locataires nationaux comprennent DD Discounts, Fitness 19, 99 cents store, Denny's et plus 537 places de stationnement partagées Centre commercial national ancré par des locataires Adjacent à l'autoroute 210 Les locataires environnants comprennent Starbucks, Vallarta Supermarkets, Buffalo Wild Wings, Foot Locker, Chase Bank, Vons, Verizon, Shakey's Pizza Parlor, AutoZone et plus Proximité de Olive View UCLA Medical Center Près du Los Angeles Mission College et du terrain de golf El Cariso
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sylmar Plaza | 13203-13241 Gladstone Ave
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