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13203 SE 172nd Ave 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Happy Valley, OR 97086
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Faits saillants de la sous-location
- Lease Rate: Contact Brokers
- Lease term through 2/28/29
- Multi-tenant retail building at Happy Valley Crossroads
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 913 pi² | Févr. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease opportunity in the Happy Valley Crossroads Shopping Center, a multi-tenant retail building built in 2016 with 5,000 SF of GLA. The available suite totals 913 SF with a lease term through February 2029. The center features an established tenant mix, including Salon Fuss and PostalAnnex+.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lease Rate: Contact Brokers
- Multi-tenant retail building
- 5,000 SF GLA
- Lease term through 2/28/29
- Located within Happy Valley Crossroads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hairbyfassi Llc
- Administration publique
- 1
- -
- Postalannex+
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 494
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hairbyfassi Llc | Administration publique | 1 | - |
| Postalannex+ | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 494 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 913 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
The property is in the Happy Valley Crossroads Shopping Center at the signaled intersection of Sunnyside Road and 172nd Avenue. The shopping center is anchored by a 145,000 SF Fred Meyer and Fuel Center in one of Oregon's fastest-growing cities.
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13203 SE 172nd Ave
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