MixUse Building, Upside 8% cap, Subway E F. 13204 Jamaica Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond Hill, NY 11418 1 859 625 $ CAD (619,88 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation

132-04 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418.
EXCLUSIF : Découvrez une occasion d'investissement rare dans cet immeuble polyvalent de premier choix, parfaitement positionné dans un endroit attrayant et très fréquenté le long de l'avenue Jamaica. À proximité des transports en commun, à SEULEMENT quatre pâtés de maisons de la ligne de métro E & F à la gare Jamaica/Van Wyck et à l'autoroute Van Wyck. 18 minutes à pied du LIRR et de l'AirTrain. À l'ouest, lignes de métro J et Z.
De nouveaux aménagements à grande échelle entourent ce site idéal. Voici quelques-unes des prestigieuses entreprises voisines :
Centre médical de l'hôpital de Jamacie
Starbucks, Walgreens, T-Mobile, Bank of America, Subway, Planet Fitness, Dunkin' Donuts, Go Detox Bar Juice and Grill, Forest Hills Orthopedic Group, Ezra Jack Keats Pre-K Center, Benjamin Moore, Balkan Sewer & Water Main, CVS...
Cette propriété comprend un mélange de commerces de détail et de garage, ainsi que deux appartements résidentiels au-dessus, offrant des sources de revenus polyvalentes. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par une église à but non lucratif depuis 2017, le garage est vacant et prêt à être loué, et deux appartements de 2 lits et 1 salle de bain complète avec salle de bain complète. Allée de sortie commune pour l'accès au garage, à l'arrière.
La propriété est idéale pour un investisseur qui cherche à capitaliser sur une zone florissante et des loyers actuels inférieurs aux loyers du marché ! Actif exceptionnel avec un fort potentiel de croissance, appelez le courtier en bourse pour plus de détails sur l'achat. Héna 646-416-1174.
FAITS SAILLANTS :
BLOC OU LOT À VENDRE : 9340/102
1 350 000$ Utilisation du mélange : 3 unités
plafond 4,12 % réel, 8,00 % à la hausse dans 1 commerce de détail (+Bsmt) et 1 garage,
TAXES RELATIVES : 20 619$ 2 Apts
Taille du terrain : +/- 20' X 119' ; 2 380 pieds CARNAGE : M1-1 & R4
Nombre de bâtiments : 2 Construits : 1935
Nombre d'étages : 2 (plus sous-sol) Année de modification du bâtiment : 2000
Dimensions du terrain : Compteur électrique +/- 20' X 119' : 3
Dimensions du bâtiment : Compteur de gaz +/- 20'Wx 60' : 2
Dimensions du garage : +/- 21,5 pi de largeur x 20 pi réservoirs d'eau chaude 3
Hauteur sous plafond : 10 pi 2 po au détail ; sous-sol de 6 pi à 7 pi ; apt au 2e étage de 9 pi
CVC : Commerce de détail