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13207 Highway 6 3 030–7 980 pi² d'espace disponible • Santa Fe, TX 77510
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FAITS SAILLANTS
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- Highway 6 Frontage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 3 030 pi² | Négociable | 19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 60 583 $ CAD/an 5 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Warehouse | 4 950 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 81 908 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage - Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 980 pi² | Superficie commerciale brute | 7 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 7 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 980 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est un bâtiment autonome polyvalent de 7 980 pieds carrés situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 6 à Santa Fe, TX. Le bâtiment propose un mélange fonctionnel comprenant environ 3 030 pieds carrés d'espace fini pour la vente au détail ou salle d'exposition, ainsi que 4 950 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisateurs commerciaux. Les espaces sont disponibles ensemble ou séparément, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins des locataires. Située avec une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute 6, la propriété offre de solides opportunités de signalisation ainsi qu'un accès pratique pour le trafic des clients et des livraisons. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, ce qui en fait une option stratégique pour les entreprises cherchant à desservir à la fois la région locale de Santa Fe et le marché plus large du comté de Galveston.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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13207 Highway 6
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