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The Farm at Mill Creek A2 13209 39th Ave SE 6 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Creek, WA 98012
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Faits saillants
- Two retail spaces available: 6,118 SF (former Amazon Go) and 2,717 SF (Carbon Health – do not disturb tenant).
- Excellent visibility and access along 132nd Street SE with traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day.
- Serves a dense trade area with over 18,000 residents within one mile and an average household income of $176,052.
- Located at the entrance of a master-planned community with over 500 multifamily units onsite.
- Strong co-tenancy with national and regional brands including Xfinity, Pure Barre, and Tapped Mill Creek.
- Convenient access to State Route 9, Interstate 5, and downtown Seattle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 118 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,118 SF Retail Space Available in master planned community Term is negotiable!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- 31,000 vehicles per day on 132nd St SE
- Serves over 500 multifamily units onsite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazon Go | Supermarché | - | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 118 pi² | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie commerciale brute | 6 118 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
The Farm at Mill Creek, a master planned community, boasts over 38,112 square feet of retail space supported by 500 residential apartments on approximately 17 acres. The Property is located on the highly trafficked 132nd St SE, which sees in excess of 31,000 vehicles per day and serves as a major thoroughfare, connecting Mill Creek residents to State Route 9, Interstate 5 and downtown Seattle.
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The Farm at Mill Creek A2 | 13209 39th Ave SE
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