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13209 Evanspark Blvd NW Immeuble de 30 569 pi² • Spécialité • À vendre • Calgary, AB T3P 0A5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question est située dans la communauté planifiée d'Evanston, occupant une position de choix le long du boulevard Evanspark NW.
- Notamment, la population dans un rayon de 5 kilomètres autour de la propriété a augmenté de 14,3 % au cours des cinq dernières années.
- Le quartier environnant se caractérise par sa démographie axée sur la famille, comprenant à la fois de nouvelles familles et des familles établies.
- Sa proximité avec les principales routes de circulation garantit un accès facile aux communautés environnantes du nord-ouest, améliorant ainsi l'accessibilité du site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Établissement de garderie de style vintage moderne de 30 569 pi² dans le nord-ouest de Calgary, sous bail à long terme. Entièrement loué à un opérateur de services de garderie/garde d'enfants bien établi et multi-sites jusqu'en janvier 2034, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, minimisant le risque locatif et assurant la stabilité du locataire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 569 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,25 AC | ||
| Zonage | S-CS - Usage Spécifique - Service Communautaire | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Taille du bâtiment | 30 569 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Zonage | S-CS - Usage Spécifique - Service Communautaire |
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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13209 Evanspark Blvd NW
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