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1321-1323 Silas Deane Hwy 1 500–3 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Wethersfield, CT 06109
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Faits saillants
- 2nd Floor Office Space
- Signalized Entrance
- Many Area Amenities
- Great Visibility from Route 99
- Ample Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 31 741 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Air central et chauffage
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1321-1323 Silas Deane Hwy, Wethersfield, CT 06109
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adtech Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- DAI Agency
- Société de financement
- 1
- -
- Grafmont Inc
- -
- 1
- -
- Kaliubon Ramen
- Restaurant
- 2
- Local
- Weathersfield Hardware LLC
- Fabrication
- 1
- -
- YMCA Of Greater Hartford
- Autres détaillants
- 3 511
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adtech Systems | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| DAI Agency | Société de financement | 1 | - |
| Grafmont Inc | - | 1 | - |
| Kaliubon Ramen | Restaurant | 2 | Local |
| Weathersfield Hardware LLC | Fabrication | 1 | - |
| YMCA Of Greater Hartford | Autres détaillants | 3 511 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 492 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 492 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
O,R&L Commercial is pleased to present office space for lease at Goff Brook Shoppes, located at 1321–1323 Silas Deane Highway in Wethersfield. The property offers two second-floor office suites totaling 1,500± SF and 1,800± SF, available at lease rates of $1,875 and $2,250 per month respectively, plus utilities and janitorial services. Situated along Route 99 with excellent visibility, signalized access, and convenient proximity to I-91 Exit 24, the property provides ample on-site parking and access to numerous nearby amenities. The 11,492± SF building sits on 0.95 acres within an RC zoning district and features central air conditioning, gas forced hot air heat, public utilities, and building/pylon signage opportunities, making it an ideal location for professional office users seeking strong accessibility and exposure.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1321-1323 Silas Deane Hwy
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