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1321 5th St 12 680 pi² Vacant Industriel Immeuble Berkeley, CA 94710 4 788 150 $ CAD (377,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Deux entrepôts West Berkeley sur une seule parcelle.
Cour

Puits de lumière

Résumé de l'annonce

1319 (autour de 1992)
• Construction de blocs de béton
• Grande mezzanine de rangement
• Toit en charpente de bois, lucarnes, plancher de 20 pi à treillis, 25 pi plancher à crête
• Deux portes enroulables de 12 pi x 12 pi
• Salle de bain

1321 (autour de 1947)
• Construction à ossature de bois
• Toit en treillis, plancher de 12 pi à treillis, 20 pi plancher à crête
• Cinq bureaux bien désignés
• Salle de bains et kitchenette, moquette, CVC
• Enroulement de 7 pi x 10 pi avec chargement en rampe
• Spinklered, 200 ampères monophasé

1321_Fifth_Flyer_2026

Faits sur la propriété

Prix	4 788 150 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 680 pi²
Prix par pi²	377,61 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1947/1990
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,32/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,42 AC
Zonage	MULI - Industrie légère à usage mixte : Entrepôt, distribution, commerce de gros, R-D, vie et travail, etc.

Prix	4 788 150 $ CAD
Prix par pi²	377,61 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	12 680 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1947/1990
Ratio de stationnement	0,32/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	MULI - Industrie légère à usage mixte : Entrepôt, distribution, commerce de gros, R-D, vie et travail, etc.