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LB COTA 1321 Cota Ave 5 800 pi² 33% Loué Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 3 599 776 $ CAD (620,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3 DETACHED INDUSTRIAL UNITS, NEWLY BUILT IN 2025 ADA COMPLIANT
- OPEN WAREHOUSE , 25 FOOT HIGH CEILINGS, 480 V 3 PHASE
- TURNKEY MANUFACTURING AND DISTRIBUTION CANNABIS
Résumé de l'annonce
Property is located close to port of Los Angeles , 5 mins from Downtown Long Beach. Property zoned IG industrial use with active Distribution and manufacturing Licenses. New build completed end of 2025. 480 V 3 phase 600 amps.10800 SQ FT LOT WITH ALMOST 6000 SQ FT ACROSS 3 DETACHED and separate BUILDINGS. All 3 units are turnkey one is currently leased @ 2 per sq ft for 2+ years remaining. 2 other spaces are move in ready and will be vacant upon sale. Property is safe and secure with a 10 foot fence, parking area not visible from street with space for 10+ cars (2 per 1000 sq ft)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7432-003-045 | Évaluation des bâtiments | 38 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 045 325 $ CAD | Évaluation totale | 1 083 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7432-003-045
Évaluation du terrain
1 045 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 532 $ CAD
Évaluation totale
1 083 857 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
BC Property Management
LB COTA | 1321 Cota Ave
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