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1321 Delaware Ave
Marion, OH 43302
Walgreens: Marion, OH · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,7 MSF de commerces de détail, 4,4 MSF d'unités industrielles et 2 142 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles du site
- Environ 41 milles au nord de Columbus
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir en vente en exclusivité les Walgreens de 14 751 pieds carrés situés sur 1,97 acre à Marion, OH - une composante de la CSA de Columbus, Marion, Zanesville, OH (population : 2,1 M+). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 583 533 $ CAD
Prix par pi²
378,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
362 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Façade
241’ sur Delaware Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-3500000.500 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 115 $ CAD | Évaluation totale | 31 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-3500000.500
Évaluation du terrain
31 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
31 115 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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