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1321 Gilman St 2 057 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Albany, CA 94706 2 206 288 $ CAD (1 072,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé au coin de la rue Nielsen, au cœur du très prisé quartier commerçant Westbrae.
- Accès facile à la station BART North Berkeley et aux autoroutes 80 et 580.
- Près d'entreprises locales dynamiques telles que Blue Heron Bikes, Berkeley Bagels, Kiku Sushi, Headlands Brewing, Adega Azul Wine Bar et plus encore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'offre comprend une parcelle d'angle de ±7 080 pi2 zonée CN (quartier commercial) à une hauteur maximale de 35 pieds carrés avec une couverture allant jusqu'à 100 % du terrain. Parfait pour 5 à 6 condos de style maison de ville. Façades de ± 109 pieds sur la rue Gilman. Il existe maintenant d'anciens bâtiments de réparation automobile totalisant ±2 357 pi2.
Le rapport environnemental de la phase 1 sur le nettoyage vient d'être terminé. Conservé à des fins de réparation automobile ou pourrait être réutilisé pour la plupart
les usages de détail ou de bureau. 10 % de réduction sur le SBA offert aux utilisateurs propriétaires.
Le rapport environnemental de la phase 1 sur le nettoyage vient d'être terminé. Conservé à des fins de réparation automobile ou pourrait être réutilisé pour la plupart
les usages de détail ou de bureau. 10 % de réduction sur le SBA offert aux utilisateurs propriétaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 057 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
1 072,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,16 AC
Stationnement
6 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur Gilman St
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-2415-024-00 | Évaluation des bâtiments | 30 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 008 $ CAD | Évaluation totale | 171 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-2415-024-00
Évaluation du terrain
115 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 776 $ CAD
Évaluation totale
171 265 $ CAD
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1321 Gilman St
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