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1321 N FM 56 - Flint Canyon Immeuble • Spécialité • À vendre 3 035 093 $ CAD • Glen Rose, TX 76043
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Faits saillants de l'investissement
- RV Park, Meat Processing, Residence and additional building.
Résumé de l'annonce
Turnkey, income-producing property at the gateway to the Hill Country. Flint Canyon offers multiple revenue streams with a fully operational RV park, guest cabin, commercial facilities, and an on-site residence—ideal for investors, entrepreneurs, or lifestyle buyers.
Property Highlights:
Main residence + separate guest cabin (STR potential)
26 RV sites with full hookups (30/50 amp), paved access & on-site laundry
Commercial office & wild game/meat processing facility
Licensed FFL firearms sales
Prime location near Glen Rose, Dinosaur Valley State Park & major attractions
Strong short-term, long-term, and seasonal income potential
Income Sources:
RV site rentals
Short-term cabin rentals
Commercial/processing-related revenue (building conveys; business assets excluded)
Utilities:
County water (single meter)
Electric (processing plant has 3-phase power)
Multiple septic systems
Internet available
A rare mixed-use opportunity combining cash flow with an outdoor lifestyle. Shown by appointment.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 035 093 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du lot | 5,63 AC |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 3 035 093 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,63 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
À propos de 1321 N FM 56 , GLEN ROSE, TX 76043
Flint Canyon RV Park | Comté de Somervell Propriété clé en main génératrice de revenus à l'entrée de la région des Hill Country. Flint Canyon offre plusieurs sources de revenus avec un parc de VR entièrement opérationnel, une cabine d'invités, des installations commerciales et une résidence sur place—idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs de style de vie. Points forts de la propriété : Résidence principale + cabine d'invités séparée (potentiel de location à court terme) 26 emplacements de VR avec branchements complets (30/50 ampères), accès pavé et buanderie sur place Bureau commercial et installation de traitement de gibier sauvage/viande Vente d'armes à feu sous licence Emplacement de choix près de Glen Rose, du parc d'État Dinosaur Valley et des principales attractions Fort potentiel de revenus à court terme, long terme et saisonnier Sources de revenus : Locations d'emplacements de VR Locations de cabines à court terme Revenus liés au commerce/traitement (bâtiment inclus; actifs commerciaux exclus) Services publics : Eau du comté (compteur unique) Électricité (l'usine de traitement dispose d'une alimentation triphasée) Systèmes septiques multiples Internet disponible Une rare opportunité à usage mixte combinant flux de trésorerie et style de vie en plein air. Visites sur rendez-vous.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000002009 | Évaluation des bâtiments | 276 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 409 $ CAD | Évaluation totale | 347 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Texas Real Estate Twins
1321 N FM 56 - Flint Canyon
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