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1321 N Gene Autry Trl Immeuble de 17 165 pi² • Spécialité • À vendre 4 274 062 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Palm Springs, CA 92262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La location au vendeur de 5 000 SF est offerte au prix de 1,25$ par mois plus NNN (loyer de base de 6 250$ par mois).
- La valeur des postes vacants de 12 165 pi2 s'élève à 1 971 153,85$ (162,03 $/pi2).
- Emplacement privilégié de Palm Springs, qui donne sur le sentier North Gene Autry, avec un accès pratique à l'Interstate 10.
- Le taux de plafonnement de 6,5 % pour la partie de la location au vendeur s'élève à 1 153 846,15$ (230,76 $/pi2).
- 29,12 % loués au moment de la vente avec bail par le vendeur.
- Parking abondant avec 84 places de stationnement.
Résumé de l'annonce
Situé au 1321 N Gene Autry Trail, à Palm Springs, en Californie, cet immeuble de 17 165 pi2 offre une occasion d'investissement unique grâce à un contrat de bail par un vendeur. Le vendeur louera 5 000 pi2 à 1,25 $/pi3/mois plus NNN, générant un loyer de base de 6 250 $/mois à un taux de plafond de 6,5 %, évaluant cette portion à 1 153 846,15$ (230,76 $/pi2). Les 12 165 F restants, actuellement vacants, sont évalués à 1 971 153,85$ (162,03 $/pi2), ce qui constitue une excellente occasion propriétaire-utilisateur de SBA. La propriété se trouve sur un terrain de 2,67 acres avec 84 places de stationnement (1,6/1 000 pi2) et est zonée M-1P (zone de parc planifié de recherche et développement) dans le sous-marché très recherché de Coachella Valley. Construit en 1980, cet immeuble bénéficie d'une façade privilégiée sur le sentier North Gene Autry et d'un accès pratique à l'Interstate 10, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs et les utilisateurs. Le prix demandé est de 3 125 000$ (182,05 $/pi2).
Faits sur la propriété
| Prix | 4 274 062 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 249,00 $ CAD | Taille du lot | 2,67 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 17 165 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision | ||
| Zonage | M1P, Palm Springs - Zone prévue du parc de recherche et développement | ||
| Prix | 4 274 062 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Taille du bâtiment | 17 165 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Zonage | M1P, Palm Springs - Zone prévue du parc de recherche et développement |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 677-461-015 | Évaluation des bâtiments | 3 011 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 026 820 $ CAD | Évaluation totale | 5 038 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
677-461-015
Évaluation du terrain
2 026 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 011 854 $ CAD
Évaluation totale
5 038 674 $ CAD
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1321 N Gene Autry Trl
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