1321 NE 24th Ave | Cape Coral, FL 33909
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1321 NE 24th Ave
Cape Coral, FL 33909
Atrium At Liberty Park · Soins de santé Propriété À vendre
·
135 Lits
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime turnkey opportunity to acquire a stabilized Class A senior facility in Florida’s most robust markets that generated $2 million of NOI in 2024.
- Investment opportunity features 24-hour nursing care, memory support, secure outdoor areas, and a variety of lifestyle programs.
- Strategically located near Lee County VA Clinic, Florida Cancer Specialists, Cape Coral Hospital, and major retailers such as Target and Walmart.
- Atrium at Liberty Park is a thoughtfully designed, 130-room, 135-bed assisted living and memory care facility, operating at an 86% occupancy.
- Dual licensing for assisted living and memory care allows flexible resident transitions, expanding market reach and boosting long-term occupancy.
- Sits on 4.11 acres within a Commercial Corridor zone with a growing elderly population—projected to reach 109,000 within 10 miles by 2029.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
|---|---|
| Assisted Living | 108 |
| Memory Care | 27 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-44-24-C1-19000.0010 | Évaluation des bâtiments | 28 624 892 $ |
| Évaluation du terrain | 620 089 $ | Évaluation totale | 29 534 532 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-44-24-C1-19000.0010
Évaluation du terrain
620 089 $
Évaluation des bâtiments
28 624 892 $
Évaluation totale
29 534 532 $
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