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1321 Sartori 1321 Sartori Ave 600–3 452 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Torrance, CA 90501
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste D | 600 à 3 452 pi² | 15’ | Négociable | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 113 598 $ CAD/an 9 466 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste D
Huge flexible second floor space in the heart of Old Torrance directly on Sartori Ave available for daily, short term, or long term lease Downtown Torrance zoning allowing a wide variety of uses including retail, food & beverage, events, medical, service businesses, and more Currently configured as a ballroom/bar/event space with two story ceilings, bar, back of house/utility area, restroom, built-in AV system, storage, and private rear entrance Fully upgraded building with earthquake retrofit, modern electrical, and in-unit central AC Ample free public parking throughout Old Torrance area including subterranean free lot directly across the street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- 15 foot ceilings
- Private in suite restroom
- Dedicated HVAC system
- Entire 2nd floor available if needed
- Perfect for creative office, fitness, music/arts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Local Kitchen | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 452 pi² | Superficie commerciale brute | 11 606 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 452 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction/rénovation | 1923/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1321 Sartori | 1321 Sartori Ave
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