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1321 W Hill Ave 2 324 pi² Bureau Immeuble Valdosta, GA 31601 744 807 $ CAD (320,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Top-quality, well-kept construction office building, rea storage buildings, large fenced yard, major corridor location, 21,500/day traffic.
- Access to W Savannah in back as secondary or truck access.
Résumé de l'annonce
1321 W Hill Ave, $525,000 for this impressive, well-kept, 2324-sf brick office building in mint condition. Renovated / upgraded in recent years. Functional, flexible floor plan (attached) and amenities for any office user, especially a contractor. Variety of offices, work rooms, restrooms, storage, and first-class conference room. Large 0.91-acre rear fenced lot and storage yard. Bonus: plenty of storage with four shop buildings, total 3440 sf. Lot has frontage on and access to W Hill Ave (aka US Hwy 84 with 21,500/day traffic) in front and W Savannah Ave. in back. This property is part of headquarters office and warehouse for Cauthan Construction, a long-time, established, highly-reputable, well-known commercial contractor in Valdosta. Relocating to new, expanded facility, expected completion 1Q-2027. Adjacent 4300-sf office-warehouse building & lot at 1319 W Hill Ave also for sale at $450,000 under separate listing. Both properties for sale together at $925,000 under separate listing. Also for sale: Adjacent vacant lot to west (1323 W Hill Ave), 25' x 269' for $5,000.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 500 $
|
1,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 500 $
|
1,94 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
744 807 $ CAD
Prix par pi²
320,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 324 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-H
Stationnement
15 places (6,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0119C-111 | Évaluation totale | 166 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 877 $ CAD | Impôts annuels | 4 500 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 155 069 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0119C-111
Évaluation du terrain
11 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 069 $ CAD
Évaluation totale
166 946 $ CAD
Impôts annuels
4 500 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1321 W Hill Ave
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