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Woodbridge Station II 1321 Woodbridge Station Way 21 584 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edgewood, MD 21040 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single Tenant investment property
- Constructed as a built-to-suit facility for Harford County, Maryland – Health Department
- Immediate access to the many amenities of the Pulaski Highway/Route 40 corridor
- 100% leased to Harford County Government (NNN lease structure with nearly 20-year occupancy history)
- Ample on-site parking (80 surface spaces ±) in the front and rear of building
- Located in an Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
Woodbridge Station II is a 21,584 SF ± single-tenant Class B office building situated on 3.02 acres ± in Edgewood, Maryland. The property is 100% leased to Harford County Government under a NNN lease structure, supported by a nearly 20-year occupancy history. Constructed in 2008 as a built-to-suit facility for the Harford County Health Department, the asset offers stable in-place income with a current NOI of $506,724. The single-story building features 80 surface parking spaces ± and benefits from immediate access to the Pulaski Highway (Route 40) corridor, as well as convenient connectivity to I-95, Route 24, and Route 1.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 584 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Revenu net d’exploitation
694 065 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
21 584 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3 - (GENERAL BUSINESS DIST.)
Stationnement
80 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Étang
- Restaurant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Harford Community Action Agency
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Harford Community Action Agency | Services | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-309900 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 180 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-309900
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 180 182 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Woodbridge Station II | 1321 Woodbridge Station Way
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