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Marion Apartments 1321 Yosemite St 14 Unité Immeuble d’appartements 2 427 950 $ CAD (173 425 $ CAD/Unité) 6,37% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse unit mix
- Newer roof
- Square D electrical panels
- Balconies for most units
- Updated windows
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Hornstein Fetter team at NorthPeak Commercial Real Estate Advisors are pleased to team with Barry Bruskin of HomeSmart Realty to bring 1321 Yosemite Street, also known as the Marion Apartments, to market. This 14-unit asset offers a mix of studio, 1bd/1ba and 2bd/1ba units. The property has been owned and operated for years by the same family and it has been well managed under their care. Units are bright and finished with vinyl flooring, updated windows and many newer kitchens and baths. Many units also feature large, private balconies.
Offered at $1,750,000 or only $125,000 per unit, Marion Apartments represents a compelling value opportunity for qualified investors in the Denver market. The property has received a number of updates (roof, electrical panels) and offers a very attractive basis for the next owner to continue successful ownership of this property.
Private tours and additional information can be offered by contacting Joe Hornstein or Scott Fetter.
Offered at $1,750,000 or only $125,000 per unit, Marion Apartments represents a compelling value opportunity for qualified investors in the Denver market. The property has received a number of updates (roof, electrical panels) and offers a very attractive basis for the next owner to continue successful ownership of this property.
Private tours and additional information can be offered by contacting Joe Hornstein or Scott Fetter.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
272 218 $
|
32,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
272 218 $
|
32,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 218 $ |
| Annuel par pi² | 32,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 218 $ |
| Annuel par pi² | 32,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 427 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 173 425 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 375 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 2 427 950 $ CAD |
| Prix par unité | 173 425 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 9 375 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 600 |
| 2+1 | 5 | - | 740 |
| Studios | 1 | - | 312 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-16-011 | Évaluation des bâtiments | 171 635 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 466 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 190 102 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-16-011
Évaluation du terrain
18 466 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
171 635 $ CAD (2024)
Évaluation totale
190 102 $ CAD (2024)
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Marion Apartments | 1321 Yosemite St
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