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13210 River Rd 12 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesterville, ON K0C 1H0
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Faits saillants
- L'espace est bien adapté à l'atelier de carrosserie ou à l'industrie de l'automobile mécanique.
- Terrain plat et clôturé.
- Trois bâtiments ont besoin de quelques rénovations, un bâtiment a été utilisé comme bureau, un était un atelier et un autre a servi de grange et tous les trois sont reliés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 900 pi² | Négociable | 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 988 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'occasion se présente ! Commerciale au bord de l'eau pour votre entreprise ! Environ 13 000 pieds carrés comprenant 3 immeubles Sur un terrain de 4,33 acres. 3 bâtiments ont besoin de quelques rénovations, un bâtiment a servi de bureau, un d'atelier et un autre a servi de grange et tous les 3 sont reliés. Le grand terrain plat clôturé a une façade de 777 pieds sur la rivière Nation à droite de la ville de Chesterville. Idéal pour une variété d'entreprises ! puits et fosse septique déjà dans le lot et gaz naturel et haute tension sur la ligne du lot. Le zonage commercial a remercié l'entreprise automobile ou l'atelier de mécanique ou l'atelier de carrosserie. Aucune présentation sans la permission du courtier inscripteur ! Un appel à ne pas manquer dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
Présenté par
13210 River Rd
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