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13210 West Main Street 8 433 pi² Commerce de détail Immeuble Larose, LA 70373 1 561 791 $ CAD (185,20 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease
- Prime Bayou-Side Location
- Retail Synergy in the Market
- Established Retailer with Private-Equity Backing
- Excellent Visibility, Frontage & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a retail property located at 13210 W Main St, Larose, LA 70373 (the “Property”). The Property consists of approximately 8,433 square feet of retail space on a 0.80-acre parcel, leased to Family Dollar under a 15-year absolute net lease with 5 years of lease term remaining.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 433 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 561 791 $ CAD
Prix par pi²
185,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
117 134 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,80 AC
Façade
101’ sur West 16th Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0101654510 | Évaluation des bâtiments | 79 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 714 $ CAD | Évaluation totale | 114 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0101654510
Évaluation du terrain
34 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 316 $ CAD
Évaluation totale
114 030 $ CAD
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Présenté par
13210 West Main Street
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