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Baker Square 13215-13483 W Center Rd 882–15 102 pi² d'espace disponible • Omaha, NE 68144
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à fort volume ancré dans l'épicerie
- Emplacement à haute visibilité
- Situé au cœur du corridor commercial
- Nombre de trafic élevé (plus de 67 000 voitures/jour)
- 4 points d'entrée/de sortie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Suite 13219B | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 13427 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 13479 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 2928 | 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13215-13483 W Center Rd - 1er étage - Suite 13219B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13215-13483 W Center Rd - 1er étage - ste Suite 13427
13215-13483 W Center Rd - 1er étage - ste Suite 13479
Former Chiropractic and Physical Therapy
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13215-13483 W Center Rd - 1er étage - ste Suite 2928
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BAKER SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- CHI Health
- Soins de santé
- 33
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| CHI Health | Soins de santé | 33 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants de la propriété : • Centre commercial de 158 380 pieds carrés • Situé à l'angle de South 132nd & Center Road, stratégiquement au milieu de 2 M pieds carrés de commerces • Plusieurs points d'accès le long du couloir très fréquenté • Combinaison diversifiée de locataires nationaux, régionaux et locaux Données démographiques : Rayon de 1 mille • Population : 11 462 • Revenu moyen des ménages : 91 878$ Rayon de 3 milles • Population : 82 596 • Revenu moyen des ménages : 119 798$ Rayon de 5 milles • Population : 255 228 • Revenu moyen des ménages : 121 671$
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baker Square | 13215-13483 W Center Rd
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