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Euclid Flats 1322 Euclid Ave NE 12 Unité Immeuble d’appartements 3 100 815 $ CAD (258 401 $ CAD/Unité) 9,97% Taux de capitalisation Atlanta, GA 30307
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Candler Park, a walkable neighborhood with abundant dining, retail, and recreational amenities.
- Easy access to MARTA’s Blue and Green Lines, providing direct connectivity to downtown and the airport.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 007 $
|
34,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
309 007 $
|
34,81 $
|
| Taxes |
40 583 $
|
4,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 912 $
|
4,16 $
|
| Total des dépenses |
77 496 $
|
8,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
231 511 $
|
26,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 007 $ |
| Annuel par pi² | 34,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 007 $ |
| Annuel par pi² | 34,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 583 $ |
| Annuel par pi² | 4,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 912 $ |
| Annuel par pi² | 4,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 496 $ |
| Annuel par pi² | 8,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 511 $ |
| Annuel par pi² | 26,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 100 815 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 258 401 $ CAD | Taille du lot | 0,61 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 878 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,97% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM100, Atlanta - Résidentiel | ||
| Prix | 3 100 815 $ CAD |
| Prix par unité | 258 401 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,97% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 8 878 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Zonage | RM100, Atlanta - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 899 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
89 579 $ CAD (2025)
Évaluation totale
102 478 $ CAD (2025)
Impôts annuels
40 583 $ CAD (4,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Euclid Flats | 1322 Euclid Ave NE
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