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1322 SE 3rd Ave 3 126 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 3 026 751 $ CAD (968,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stand-Alone Office
- Wooden Floors and Natural Light
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1322 SE 3rd Ave presents a rare opportunity to purchase a 3,120 SF stand-alone office building perfectly suited for attorneys, accountants, financial advisors, and other professional service firms. Located in the heart of Fort Lauderdale with excellent exposure along SE 3rd Avenue, the property offers hardwood floors, abundant natural light, and 15 dedicated parking spaces—an exceptional feature in this high-demand area. Just minutes from downtown, the courthouse, and major roadways, this is an ideal location for firms seeking a prestigious, accessible, and highly functional office space. Opportunities like this are few and far between.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 126 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
3 026 751 $ CAD
Prix par pi²
968,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 228 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
ROA, Residential Office
Stationnement
12 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- William J Lunn CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| William J Lunn CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-10-0760 | Évaluation des bâtiments | 1 323 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 620 $ CAD | Évaluation totale | 1 915 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-10-0760
Évaluation du terrain
592 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 323 292 $ CAD
Évaluation totale
1 915 912 $ CAD
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1322 SE 3rd Ave
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