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13229-13277 84th Ave
Surrey, BC V3W 3H1
9.43 Acre Development Site · Terrain À vendre
·
9,43 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné pour résidentiel (RA) et idéalement situé près de toutes les commodités.
- Le rezonage urbain permet d'obtenir environ 10+ unités par acre.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,43 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RA | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 9,43 AC |
| Zonage | RA |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 000 000 $ CAD | Taille du lot | 9,43 AC |
| Prix par AC | 1 060 445,39 $ CAD |
| Prix | 10 000 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 060 445,39 $ CAD |
| Taille du lot | 9,43 AC |
13229 84e Avenue : PL 5488 LT 8 LD 36 SEC 29 TWP 2 ; et 13277 84e Avenue : PL 5488 LT 7 LD 36 SEC 29 TWP 2.
DESCRIPTION
Les propriétés représentent une occasion d'acquérir deux parcelles légales régulières totalisant 9,43 acres (410 770 pc). Les deux parcelles sont touchées par un ruisseau qui coule vers le nord, qui longe la ligne du lot vers l'extrémité nord des propriétés (ruisseau Cruikshank et ruisseau Mahood). Les ruisseaux sont des cours d'eau à code rouge indiquant que les salmonidés habitent toute l'année. Par conséquent, la superficie utilisable nette du site totalise environ 2,43 acres en raison des revers des cours d'eau. Le Plan communautaire officiel (PCO) de la Ville de Surrey désigne les parcelles visées comme étant le zonage urbain, ce qui permet d'obtenir plus de 10 unités par acre (u.p.a.). Le zonage résidentiel d'un acre (RA) actuel permet des utilisations unifamiliales sur des lots d'une superficie minimale d'un acre ou plus.
