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Kansas City Power and Light District 1323-1333 Walnut St 927–32 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64106
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 150B | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1E | 4 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1K | 4 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1S | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2B | 2 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R302 | 2 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R308 | 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2A | 7 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1360 Main St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1360 Main St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1320 Main St - 1er étage - ste 150B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1320 Main St - 1er étage - ste 1E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1320 Main St - 1er étage - ste 1K
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1320 Main St - 1er étage - ste 1S
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1360 Main St - 1er étage - ste 2B
1261 Main St - 1er étage - ste R302
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1261 Main St - 1er étage - ste R308
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1310-1330 Grand Blvd - 2e étage - ste 2A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bristol Seafood Grill
- Restaurant
- 10
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Cosentino’s Market
- Aliments de spécialité
- 1
- Régional
- Howl At The Moon
- Restaurant
- 23
- National
- Onelife Fitness
- Entraînement physique
- 79
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bristol Seafood Grill | Restaurant | 10 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Cosentino’s Market | Aliments de spécialité | 1 | Régional |
| Howl At The Moon | Restaurant | 23 | National |
| Onelife Fitness | Entraînement physique | 79 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 680 pi² | Propriétés du centre | 17 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 400 274 pi² |
| Stationnement | 1476 places | Superficie totale du terrain | 27,92 AC |
| Magasins | 61 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 32 680 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1476 places |
| Magasins | 61 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie commerciale brute | 400 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,92 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Kansas City Power & Light District is a dynamic, nine-city block retail, entertainment, office and residential district, located in the heart of downtown Kansas City directly adjacent to the 21,000-seat Sprint Center Arena. Widely recognized as one of the most exciting urban developments in the country, the $850 million Power & Light District has been the cornerstone of a $5 billion urban renaissance for Kansas City, which includes a new performing arts venue, arena, convention center expansion and 10,000 new urban residential units. The District features 50 unique and captivating restaurants, shops and entertainment venues, alongside anchors such as the renovated Midland and Mainstreet Theaters, the corporate office headquarters of H&R Block, Constentino's gourmet grocery store, and the One Life luxury gym. The Power & Light District is also home to Cordish's renowned Kansas City Live! entertainment district, one of the most successful entertainment projects in the country, drawing millions of visitors per year. The District also features two luxury residential towers developed by Cordish, One Light and Two Light, which have set a new standard for residential living in the Midwest, as well as a new coworking space, Spark KC. The Power & Light District was the recipient of the Urban Land Institute Award of Excellence in 2009.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kansas City Power and Light District | 1323-1333 Walnut St
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