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Augusta West Plaza 1323-1347 Augusta West Pky 1 400–39 942 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30909
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à la maison, BBQ coréen KPOT et hot pot, Dollar Tree à Augusta West
- Ancien spa disponible - 4 125 SF
- Ancienne salle de cinéma disponible - 37 142 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite 13 | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 15 | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Suite 19 | 37 142 pi² | 24’2” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1343-1347 Augusta West Pky - 1er étage - ste Suite 13
- Currently occupied by La Guadalajara on a month-to-month basis (available with 30-day notice)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Currently occupied by La Guadalajara
- Available with 30-Day notice
1343-1347 Augusta West Pky - 1er étage - ste Suite 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de vente au détail standard
1323 Augusta West Pky - 1er étage - ste Suite 19
Former movie theatre available - in cold dark shell condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 24’2”
- Ancien espace de cinéma en coquille sombre et froide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Citi Trends
- Détaillant
- -
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- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- GQ Menswear
- Vêtements pour hommes
- 1
- Local
- La Guadalajara Inc
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 203
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Citi Trends | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| GQ Menswear | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| La Guadalajara Inc | Autres détaillants | 1 | Local |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 203 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 942 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 207 823 pi² |
| Stationnement | 920 places | Superficie totale du terrain | 24,47 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 39 942 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 920 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 207 823 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,47 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Excellentes données démographiques et densité de population : 155 786 résidents vivent dans un rayon de 5 milles et le revenu moyen du ménage dépasse 87 000$. • Stratégiquement situé dans le grand corridor de vente au détail : Augusta West est situé au cœur d'un corridor de vente au détail dense avec un certain nombre de locataires nationaux très en vue, dont un Apple Store, Dick's Sporting Goods, Dillard's, Macy's, Kroger, JoAnn, Walmart, Starbucks, Chick-fil-A et plus encore. • Accès facile à l'autoroute : Augusta West Plaza se trouve à moins d'un demi-mille de la sortie de la I-520 (95 200 AADT), offrant un accès pratique à la plus grande densité de population.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Augusta West Plaza | 1323-1347 Augusta West Pky
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