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4th & Grove Center 1323-1375 E 4th St 1 396–5 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ontario, CA 91764
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1323-1375 E 4th St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1323-1375 E 4th St - 1er étage
Endcap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 651
- National
- Saving Zone
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- Smart & Final
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- Subway
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- Waba Grill
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- WingStop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 651 | National |
| Saving Zone | - | - | - |
| Smart & Final | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Waba Grill | - | - | - |
| WingStop | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 766 pi² | Façade | 585’ le 4th |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 180 pi² |
| Stationnement | 280 places | Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Grove Ave |
| Superficie totale disponible | 5 766 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 280 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 585’ le 4th |
| Superficie commerciale brute | 97 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Grove Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE COMMERCIAL RÉCEMMENT RÉNOVÉ ! BOUCHON D'EXTRÉMITÉ ET PAD avec entraînement en service disponibles. Terrain de 13 900 pieds carrés DISPONIBLE Le centre commercial est entouré d'un quartier résidentiel à forte densité. Il est ancré par Smart & Final extra ! , Zone d'épargne, Rent-A-Center, Subway, Wing Stop, Little Caesar's Pizza, Waba Grill, Metro by TMobile, Cricket Wireless, Fred Loya Insurance, All State Insurance et Order Express. Situé dans un coin signalisé d'une intersection très fréquentée. De nombreux détaillants nationaux se trouvent à proximité : McDonald's, Carl's Jr., Jack in the Box, Denny's, Arco et bien d'autres. Beaucoup de places de stationnement sur place et de stationnement dans la rue. Circulation piétonne. Adjacent à l'autoroute 10 avec rampe d'entrée et de sortie à la 4th Street. Le centre commercial offre une visibilité sur l'autoroute avec des panneaux de signalisation. Nombre moyen de véhicules sur l'autoroute 10 : 227 000 voitures par jour. Comptage de la circulation au coin de 4th et Grove : environ 48 500 voitures par jour.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4th & Grove Center | 1323-1375 E 4th St
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