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Turnkey, modern office space in the heart of Downtown. Situated across from the Commercial Street parking garage this location gives employees the opportunity to enjoy restaurants, shopping and entertainment just steps from work. Currently operating as a co-working space, there is a combination of open-floor space and private offices. The building has both street and alley access. This is a great opportunity for an expanding local company or a company relocating from out of town. $30,474 pm net lease in place until 11-2-26 which can be bought out. The building has a connection option to 1331 Commercial Street, a 14,416 sq ft office building, that is also for sale. This connection by sky bridge creates over 34k sq ft of office space. Appointment Required

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1908/1991
Prix
7 852 991 $ CAD
Prix par pi²
396,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
502 591 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,03
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial Core
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
380330-162184-0000
Évaluation du terrain
636 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 582 405 $ CAD
Évaluation totale
3 218 859 $ CAD
  • ID d’inscription: 39178493

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 Commercial St, Bellingham, WA 98225

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