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Downtown Bar/Restaurant Space 1323 O St 3 148–6 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68508
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement Premium
- Communauté dynamique
- Visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1321 | 3 148 pi² | 14’ | 5-10 ans | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 80 212 $ CAD/an 6 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1323 | 3 190 pi² | 14’ | 5-10 ans | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 81 282 $ CAD/an 6 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1321
Prime Downtown Bar/Tavern Space for Lease - 3,148 SF in Lincoln, NE Seize the opportunity to establish your bar or tavern in a prime downtown location! This expansive 3,148 square foot space is situated in the heart of Lincoln, Nebraska, offering unparalleled access to high foot traffic and vibrant city energy. Key Features: Premium Location: Nestled in a bustling downtown area, this space guarantees a steady flow of locals and visitors alike, ensuring maximum exposure and foot traffic. Generous Space: With 3,148 square feet of versatile space, this venue is perfect for creating an inviting atmosphere that can accommodate a large number of patrons comfortably. Existing Buildout: The space comes equipped with essential bar/tavern facilities, including a well-designed bar area, ample seating, and existing ADA restrooms, ready for immediate use. High Visibility: Positioned in a high-traffic area with excellent visibility from the street, your establishment will benefit from significant walk-in traffic and brand recognition. Vibrant Community: Join a thriving downtown community with a mix of popular restaurants, retail shops, and entertainment venues, attracting a diverse and dynamic crowd. Convenient Access: Easily accessible by public transportation and with ample parking options nearby, making it convenient for patrons to visit. Whether you're looking to start a new venture or expand your existing business, this downtown Lincoln location offers the perfect blend of space, visibility, and community engagement. Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity to make your mark in one of the city's most sought-after areas. Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this remarkable bar/tavern space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 338 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Emplacement Premium
- Espace généreux
- Bâtiment existant
- Visibilité élevée
- Communauté dynamique
- Accès pratique
1er étage, ste 1323
Prime Downtown Bar/Restaurant Space for Lease - 3,190 SF in Lincoln, NE Seize the opportunity to establish your bar, tavern, or restaurant in a prime downtown location! This expansive 3,190 square foot space is situated in the heart of Lincoln, Nebraska, offering unparalleled access to high foot traffic and vibrant city energy. Key Features: Premium Location: Nestled in a bustling downtown area, this space guarantees a steady flow of locals and visitors alike, ensuring maximum exposure and foot traffic. Generous Space: With 3,190 square feet of versatile space, this venue is perfect for creating an inviting atmosphere that can accommodate a large number of patrons comfortably. Existing Buildout: The space comes equipped with essential bar/tavern/restaurant facilities, including a well-designed bar area, ample seating, existing ADA restrooms, and a full-service kitchen ready for immediate use. High Visibility: Positioned in a high-traffic area with excellent visibility from the street, your establishment will benefit from significant walk-in traffic and brand recognition. Vibrant Community: Join a thriving downtown community with a mix of popular restaurants, retail shops, and entertainment venues, attracting a diverse and dynamic crowd. Convenient Access: Easily accessible by public transportation and with ample parking options nearby, making it convenient for patrons to visit. Whether you're looking to start a new venture or expand your existing business, this downtown Lincoln location offers the perfect blend of space, visibility, and community engagement. Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity to make your mark in one of the city's most sought-after areas. Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this remarkable bar/tavern space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 338 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
- Bâtiment existant
- Visibilité élevée
- Emplacement Premium
- Espace généreux
- Communauté dynamique
- Communauté dynamique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 338 pi² | Superficie commerciale brute | 6 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 6 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 338 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces de bar/restaurant de premier choix au centre-ville à louer 1321 O St - 3 148 SF (auparavant le trou d'eau) 1323 O St - 3 190 SF (auparavant 664 tacos et barres) 18,50$ PS/AN/NNN NNN = 3,20$ PS/ANNÉE Saisissez l'occasion d'établir votre bar, taverne ou restaurant dans un emplacement privilégié au centre-ville ! Ces espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour un total de 6 338 SF. Ils sont situés au cœur de Lincoln, au Nebraska, offrant un accès inégalé à une forte circulation piétonnière et à une énergie urbaine dynamique. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cet emplacement au centre-ville de Lincoln offre le mélange parfait d'espace, de visibilité et d'engagement communautaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de location pour laisser votre marque dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace bar/taverne ou restaurant remarquable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Bar/Restaurant Space | 1323 O St
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