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Berkley Riverfront Plaza 1323 Riverfront Dr 455–18 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64120
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 455 à 13 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC | 455 à 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1323 Riverfront Dr - RDC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1323 Riverfront Dr - RDC
50,000 SF of ground floor retail available for lease with a shell delivery scheduled for January 1, 2026. Well suited spaces for restaurant, retail, and fitness operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 948 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 455 pi² | Façade | Berkley Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 47,85 AC |
| Stationnement | 251 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 18 948 pi² |
| Min. divisible | 455 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Berkley Parkway |
| Superficie totale du terrain | 47,85 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le projet proposera un mélange dynamique de restauration, de commerce de détail et d'offres résidentielles, complété par des espaces publics animés conçus pour favoriser une activité tout au long de l'année et un flux constant de visiteurs. La place publique sera stratégiquement programmée avec une stratégie d'animation engageante, incluant des cours de fitness, des soirées cinéma, des marchés éphémères, des concerts et des célébrations des fêtes. Cette diversité d'événements et d'activités quotidiennes attirera un large public, renforçant l'énergie et l'attrait du quartier. Inspiré par le succès de destinations à usage mixte comme Gallagher Way près du Wrigley Field à Chicago et The Wharf à Washington, D.C., le projet créera un environnement immersif axé sur l'expérience. Les phases futures élargiront les offres du quartier avec des ajouts tels que des commerces supplémentaires, des espaces de divertissement, des logements multifamiliaux et des bureaux. Ce mélange équilibré d'usages permettra une activation continue, générera plusieurs moteurs de fréquentation pour les commerces et offrira des expériences uniques, introuvables ailleurs à Kansas City.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Berkley Riverfront Plaza | 1323 Riverfront Dr
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