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Tract 30 13230 Pawnee Dr 2 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Oklahoma City, OK 73114
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Faits saillants
- Located within Chisholm Creek, a premier mixed-use development in north Oklahoma City.
- Walkable environment with pedestrian-friendly design and integrated green spaces.
- Over 138,000 vehicles pass through the Memorial Road corridor daily.
- Exceptional visibility and access from John Kilpatrick Turnpike and Memorial Road.
- Positioned in a vibrant trade area with strong traffic and consumer draw.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
This space is currently operated as a bar with 2,368 square feet of Interior space and a 3,281 square foot Rooftop Patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tract 30
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BancFirst
- Banque
- 135
- Local
- Chisholm Creek
- Immobilier
- 2
- Régional
- Hatch
- Restaurant
- 4
- Local
- Scissors & Scotch
- Salon / Barbier / Spa
- 26
- National
- Sidecar Barley & Wine Bar
- Bar à cocktails
- 3
- Local
- Veterinary Emergency Group
- Soins / Toilettage des animaux
- 152
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BancFirst | Banque | 135 | Local |
| Chisholm Creek | Immobilier | 2 | Régional |
| Hatch | Restaurant | 4 | Local |
| Scissors & Scotch | Salon / Barbier / Spa | 26 | National |
| Sidecar Barley & Wine Bar | Bar à cocktails | 3 | Local |
| Veterinary Emergency Group | Soins / Toilettage des animaux | 152 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² | Superficie totale du terrain | 12,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 76 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 76 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,38 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property at 13230 Pawnee Dr is positioned within Oklahoma City’s dynamic North submarket, offering strong connectivity to major commercial corridors. The site spans approximately 5.84 acres and is part of a well-established trade area near Memorial Road and the Broadway Extension, providing convenient access to the Kilpatrick Turnpike and I-235. The property benefits from proximity to dense residential neighborhoods, regional shopping destinations, and a growing employment base, making it an attractive location for retailers seeking visibility and accessibility. Tenants will appreciate the property’s ample parking and its location within a thriving retail hub that includes national brands, dining options, and service providers. The surrounding area continues to experience steady population and household growth, supported by favorable demographics and strong consumer demand. This location offers an opportunity to capture traffic from both local residents and commuters traveling through one of Oklahoma City’s busiest commercial corridors.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tract 30 | 13230 Pawnee Dr
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