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13233 Medical Complex Dr - Village Green Care | 11.5+yrs Abs NNN Immeuble de 10 190 pi² • Soins de santé • À vendre 5 281 150 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Tomball, TX 77375
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 11,5 ans restants | Augmentations prévues des loyers | Garantie personnelle | Locataire bien connu et établi
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Dense Retail Corridor | Forte présence de locataires | En face de HCA Houston Healthcare Tomball
- Localisé le long de la promenade Medical Complex | Endroit centralisé | Communautés résidentielles à proximité | Données démographiques solides sur les zones commerciales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le locataire a plus de 11,5 ans de durée ferme restante avec 3 périodes d'option (de cinq ans) à prolonger
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 281 150 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par lit | 21 913 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 190 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 241 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | AG - District agricole | ||
| Prix | 5 281 150 $ CAD |
| Prix par lit | 21 913 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 10 190 pi² |
| Nbre de lits | 241 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | AG - District agricole |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1302030020001 | Évaluation des bâtiments | 2 085 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 033 $ CAD | Évaluation totale | 2 452 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1302030020001
Évaluation du terrain
367 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 085 109 $ CAD
Évaluation totale
2 452 142 $ CAD
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