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Pond Springs Plaza 13233 Pond Springs Rd 23 887 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78729 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- very busy restaurant and night club
- recent paint, seal & stripe parking lot, most leases are triple net
- long term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
prime location retail center
call or text for price
512-632-1569
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512-632-1569
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
735 965 $
|
32,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
735 965 $
|
32,62 $
|
| Taxes |
120 243 $
|
5,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
108 355 $
|
4,80 $
|
| Total des dépenses |
228 598 $
|
10,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
507 368 $
|
22,49 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 735 965 $ |
| Annuel par pi² | 32,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 735 965 $ |
| Annuel par pi² | 32,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 243 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 355 $ |
| Annuel par pi² | 4,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 598 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 507 368 $ |
| Annuel par pi² | 22,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 887 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
3-GRCO
Stationnement
77 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
302’ sur Pond Springs Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R075019 | Évaluation totale | 6 453 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 120 243 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R075019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 453 392 $ CAD
Impôts annuels
120 243 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
BMW Realty
Pond Springs Plaza | 13233 Pond Springs Rd
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