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Pond Springs Plaza 13233 Pond Springs Rd 23 887 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78729 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime retail center in a high-traffic Northwest Austin corridor
- Excellent visibility and access along Pond Springs Road near major residential neighborhoods
- Ample on-site parking and convenient layout for customer accessibility
- Strong tenant mix including dining, personal services, and specialty retail
- Consistent rental income supported by long-term leases and diverse businesses
- Located within Round Rock ISD area, surrounded by a growing population and strong household incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
prime location retail center
call or text for price
512-632-1569
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512-632-1569
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
692 163 $
|
28,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
692 163 $
|
28,98 $
|
| Taxes |
119 638 $
|
5,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
107 810 $
|
4,51 $
|
| Total des dépenses |
227 449 $
|
9,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
464 714 $
|
19,45 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 163 $ |
| Annuel par pi² | 28,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 163 $ |
| Annuel par pi² | 28,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 638 $ |
| Annuel par pi² | 5,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 810 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 449 $ |
| Annuel par pi² | 9,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 464 714 $ |
| Annuel par pi² | 19,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 887 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
3-GRCO
Stationnement
77 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
302’ sur Pond Springs Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
30+Ft of storefront, 40ft by 50ft dimensions. Tenants with low parking requirements can receive lower rent.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 324 | 1 980 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
324
| Taille |
| 1 980 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
324
| Taille | 1 980 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
30+Ft of storefront, 40ft by 50ft dimensions. Tenants with low parking requirements can receive lower rent.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R075019 | Évaluation totale | 6 505 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 119 638 $ CAD (5,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R075019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 505 153 $ CAD
Impôts annuels
119 638 $ CAD (5,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 15
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Présenté par
BMW Realty
Pond Springs Plaza | 13233 Pond Springs Rd
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