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Paxton Plaza 13236 Paxton St 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pacoima, CA 91331
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Faits saillants
- BUSY RETAIL CENTER WITH HIGH TRAFFIC COUNT
- OPEN SHOWROOM WITH STORAGE ROOM. CENTRAL HVAC
- 1 BLOCK AWAY FROM THE LOWES / COSTCO IN PACOIMA
- OPEN SHOWROOM WITH STORAGE ROOM. CENTRAL HVAC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8 | 775 pi² | 9’ | 5-10 ans | 48,27 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 37 412 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois | Brut modifié |
13236 Paxton St - 1er étage - ste 8
This retail center is situated in an excellent location with high visibility and traffic, just one block from the Lowe’s/Costco Center in Pacoima. The available space features a spacious open showroom, a dedicated storage room, ADA-compliant restroom, tile flooring, and central HVAC. All measurements are approximate; prospective tenants should verify all information independently. Constructed in 1987, the property offers open parking and prominent signage opportunities. The general lease amount includes CAM. Tenants are responsible for water and electricity costs. Cannabis-related businesses are not permitted.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
- BUSY RETAIL CENTER WITH HIGH TRAFFIC COUNT
- 1 BLOCK AWAY FROM THE LOWES / COSTCO IN PACOIMA
- OPEN SHOWROOM WITH STORAGE ROOM. CENTRAL HVAC
- NO CAM! TENANT PAYS FOR WATER AND POWER
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Camila's Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- El Sauz Meat Market
- Détaillant
- 1
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- Ihs Restaurants Inc
- Détaillant
- 1
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- Panda Massage
- Massage
- 1
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- Private Business
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- 1
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- Tacos El Gordo
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Camila's Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| El Sauz Meat Market | Détaillant | 1 | - |
| Ihs Restaurants Inc | Détaillant | 1 | - |
| Panda Massage | Massage | 1 | - |
| Private Business | - | 1 | - |
| Tacos El Gordo | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Paxton Plaza – Aperçu du Centre Commercial Situé au cœur de Pacoima, Paxton Plaza offre une opportunité commerciale de premier choix dans l’un des quartiers les plus densément peuplés de la vallée de San Fernando. Positionné au 12326 Paxton Street, ce centre commercial axé sur la communauté bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès pratique depuis les principales artères, notamment les autoroutes 118, 5 et 210. Le centre propose un mélange diversifié de locataires locaux et nationaux, répondant à une large gamme de besoins des consommateurs – allant de la restauration et des services personnels aux produits essentiels du quotidien. Avec un stationnement abondant et une disposition conviviale pour les piétons, Paxton Plaza offre un environnement accueillant tant pour les acheteurs que pour les entreprises. Entouré par une population de plus de 230 000 résidents dans un rayon de 3 miles (environ 5 km), et avec un revenu moyen par ménage dépassant 79 000 $, le centre est idéalement situé pour attirer un flux constant de visiteurs et fidéliser une clientèle à long terme.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Aire de restauration
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paxton Plaza | 13236 Paxton St
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