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Shake Shack 13239 Manchester Rd 3 453 pi² Commerce de détail Immeuble Des Peres, MO 63131 5 965 806 $ CAD (1 727,72 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ years remaining on absolute net ground lease featuring rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Tenant invested over $4M to construct the building ground up
- Shake Shack reported revenues of $1.45B in FY 2025, a 16% increase over the previous year
- Full-term corporate guaranty from SSE Holdings, LLC
- 2023 construction with drive-thru
- Ultra high incomes – 1-mile average household incomes of $281K and exceeding $208K in a 3 & 5-mile radius
Résumé de l'annonce
A 2023 construction Shake Shack with a drive-thru featuring a 15-year absolute net ground lease with rental increases every 5 years. The tenant spent over $4M to construct the building in Des Peres, a densely populated St. Louis suburb with ultra-high income demographics – $281K average household incomes within a 1-mile radius of the subject property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 453 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 965 806 $ CAD
Prix par pi²
1 727,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
328 092 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
17C-5 - Quartier Commercial
Stationnement
10 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22O-41-0627 | Évaluation des bâtiments | 495 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 268 $ CAD | Évaluation totale | 804 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22O-41-0627
Évaluation du terrain
308 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 941 $ CAD
Évaluation totale
804 209 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shake Shack | 13239 Manchester Rd
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