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Shake Shack 13239 Manchester Rd 3 453 pi² Commerce de détail Immeuble Des Peres, MO 63131 6 054 614 $ CAD (1 753,44 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ years remaining on absolute net ground lease featuring rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Tenant invested over $4M to construct the building ground up
- Shake Shack reported revenues of $1.45B in FY 2025, a 16% increase over the previous year
- Full-term corporate guaranty from SSE Holdings, LLC
- 2023 construction with drive-thru
- Ultra high incomes – 1-mile average household incomes of $281K and exceeding $208K in a 3 & 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 2023 construction Shake Shack with a drive-thru featuring a 15-year absolute net ground lease with rental increases every 5 years. The tenant spent over $4M to construct the building in Des Peres, a densely populated St. Louis suburb with ultra-high income demographics – $281K average household incomes within a 1-mile radius of the subject property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 453 pi²
Année de construction
2023
Prix
6 054 614 $ CAD
Prix par pi²
1 753,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
332 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
17C-5
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22O-41-0627 | Évaluation des bâtiments | 504 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 441 $ CAD | Évaluation totale | 817 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22O-41-0627
Évaluation du terrain
313 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 264 $ CAD
Évaluation totale
817 706 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Shake Shack | 13239 Manchester Rd
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